99daila9
23-04-2013, 02:39 PM
Căn hộ Royal city Ở TP.Hà Nội từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitynguyentrai.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu R1 tại khu royal city (Xuân Đỉnh) có 4 tòa Chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được giao bán. Tương tự Chung cư royal city R2 gồm 3 tòa 1,2... Chung cư R3 gồm 6 tòa . royal city R4 gồm 6 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 19 tòa chung cư với khoảng gần 4035 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Như vậy có thể nói là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay đang được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với Dự án Trung Hòa của Sông Đà. Đơn vị đầu tư khu đô thị, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài công ty thứ cấp đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như trực thuộc của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” tại dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây thân. Trên thị trường từ năm 2011 dự án ở đây giao bán khá sôi động. Giá giao được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,5 (giá gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.3-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitynguyentrai.com/) chỉ còn 20.2-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 36% đợt đầu tiên, diện tích từ 89m2-142m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu hạ xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai khối lượng cung nhiều cũng góp phần hạ giá xuống. Một số người mua được giá tốt năm ngoái, hiện cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Dự án chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư royal city có hơn 62 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (khoảng 19